恒源房产中介管理系统,房产中介管理软件,门店版介绍

会员号：

密码：

首页

新闻中心

快速通道

		产品介绍

		产品功能及优势

		用户问答

		版本比较

		典型客户

		产品价格及快速购买

		代理政策及加盟

企业新闻

房产中介法规

适合联网的中介门店,多个业务员联网管理。

具有单机完全功能。

局域网内使用,分服务端,客户端。

店内业务员可以同时登录,同时使用此软件,并进行协作。
贴近中介行业,协作处理业务流程,店内用户联网使用,是有网络的中介企业的最好帮手!

1、房源管理

登记出租出售房源信息，包括房源基本情况、配套设施、交通环境、委托方式、业主资料、片区、状态用途、房源跟进、信息来源及日志等。本系统集成了自主开发的独具特色的万能查询，业务人员可以通过各种条件组合快速查询到所需房源，并可以进行各种条件组合快速查询到所需房源。楼盘名采用数据字典维护方式。

2、业务记录

记录业务员与业主联系情况，取得房源的最新信息，包括价格变化、配套变化等、售租情况等。加强业务员之间的信息交流，便于经理管理业务员的活动量。

3、广告管理　

用户可在房源列表中选择要上广告的房源，逐条或批量地生成广告记录，生成各种形式的广告稿,进行套打招贴。

4、房源照片　

可在每个房源中添加，修改，删除关于此房源的照片，便于形象、直接让客观了解房源，一目了然。并可对照片进行放大，缩小，平移等各种操作。

5、成交管理　

房源成交后，业务人员登记成交记录，输入相应买户(或租户)信息、中介费收入信息，提成信息，收款信息，合同信息等。

6、与客源自动匹配　

根据客源租购情况，能自动与相关房源进行自动匹配，便于一目了然知道业务需求开展状况。

1、客源详情

登记求租求购客户信息，包括客户的需求情况、客户联系信息、配套设施、交通环境、登记人员、登记日期时间等。业务员可以通过各种条件组合快速查询到所需客源。

2、业务记录

记录业务员与客户的联系情况及跟进结果，取得客户的最新信息，包括客户的需求意向是否变化、客户的业务进展及是否成交等，加强对客源的信息交流。

3、自动匹配

根据客源登记情况,能自动匹配房源,将需求的户型,价格,用途,面积,联系人,来源,委托日期等进行详细记录。

4、跟进记录

对每个客户进行跟进日期,跟进人,跟进方式,跟进内容都能随时添加跟进内容。

5、意向记录

查看客户意向记录(内容包括城区,片区,楼盘,房型,面积,交易,客户姓名,评价,登记日期等)

1、合同管理　

成交后合同的签订与合同内容的管理。详细记录了合同编号、合同类型、房主资料、客户资料、促成业务员、成交时间、交款记录等信息，可以根据合同的任合信息对合同进行查询，合同模板使合同的签订变的简单快捷。

2、代办过户　

各项费率、固定收费可以预先设置，代办收费自动计算。

3、贷款业务　

贷款人基本信息、贷款相关收入证明、贷款合同、房产情况、各项相关费用税金的计算记录，并且关联贷款计算器快速计算还款额。

4、办证跟踪　

房产证申办过程中，从公证、评估一直到最后办完签字领走全程跟踪，产权人信息、房产证信息、办证进度清晰可见，所有已办与待办房产证集中管理。

5、钥匙管理　

所有房源是否有钥匙都有明确标识，看房钥匙统一记录管理，收取人、保管人、现持有人一目了然，如果钥匙丢失，责任明确的落实到个人。

6、压证管理　

委托售房业务中，记录房产证的收取人、现持有人、取证人及日期等。
　

1、系统登录　

严格通过验证密码进行登录,保障数据安全性,并且可以在长时间没有使用电脑时,可以自动锁定系统。

2、外出登记　

人员外出具体时间、事由、去向的登记管理，便于了解人员的外出情况。

3、人事管理　

内部员工自然信息、学历、职务、联系方式以及聘用日期的记录管理，优良记录。

4、物品管理　

办公用品、文化用品的购入登记以及领取登记。

　

1、房源照片　

房源可以自动添加，修改，删除房源照片。简单、灵活。配合房源其他信息打印输出，方便客户深层次了解房源，提高看房成交率。

2、贷款计算器　

根据贷款利率、贷款金额快速计算1至30年内任意贷款年限月均还款额，贷款利率可依据实际规定进行相应调整。

3、按揭计算器

根据客户购买房屋面积、单价、贷款成数和贷款期限，快速计算房屋总价、首期付款额、贷款总额和月还款金额等。可以根据国家政策调节贷款利息参数和契税等。

3、还款明细　

实时计算出等额本息还款，等额本金还款分别相对应的期数，本期还款额，本期还本金，本期应还本金，剩余本金等各种明细，使还款计划一目了然。

4、个人计算器　

系统自带多功能数学计算器，功能齐全、使用方便。

5、个人通讯本　

客户、朋友等个人联络人通讯方式的记录管理与维护，可实现快速查询。

6、个人记事本　

个人文档、文件、工作记录的编辑与保存。

7、黑名单管理　

将竞争对手的电话号码记录到黑名单中，下次若有嫌疑来电，可立即到黑名单中查询，以采取相应措施，避免泄露信息，有效避免竞争对手。
　

1、系统设置　
设定公司名称,地址,电话,邮箱,网址等常规参数的设置,并且可以设置数据库按周,按月自动备份；系统锁定时间。房屋租赁到期时，系统进行自动提醒。

2、城市片区　

按本城市内设置行政区域，并可添加，修改，删除划分片区，使用出租，出售房屋一目了然，非常清淅明了。

3、房源参数设置　

用户可以自行添加、修改、删除房源参数。比如：房源类型、用途、结构、装修、家电、朝向、产权、配套设施、跟进方式，租售单位等进行设置，方便房源参数直接调用。

4、楼盘字典　

将各城市楼盘信息细分为3级区域，行政区、片区、小区。楼盘字典可以避免重复房源信息的录入，可以大大提高房源录入、查询的速度。并且为后期区域分析提供数据支持。为便于以后录入房(客)源信息，必须预先设置好楼盘字典，即将业务区域中的所有楼盘的名称及相关资料预先录入到系统中，以后在录入房(客)源信息时只需要点击选择即可，大大减少录房工作量，并可避免一盘多名，造成查询统计错误。

5、数据备份　

为确保信息安全，系统提供自动与手动设置数据备份，并在数据删除时提醒数据备份。

6、数据接口

软件为以后内容更强大，信息共享，提供数据接口。

　

【说明】：更详细的版本功能划分以本公司最新提供的软件产品为准。

在线帮助及意见反馈留言客服QQ: 2904295 7858996 8700246 MSN: lylwyy@hotmail.com wyylyl@hotmail.com

咨询热线:010-88685070-801/802/806 010-86596718 010-88863352转806 传真:010-88685070-808 24小时热线: 010-81634081

	《中华人民共和国增值电信业务经营许可证》编号：B2-20040092号
	京ICP备08000334号
	Copyright © 2005-2008 房产中介管理软件